Hotel Pepe (Soto de Luiña)

Se realiza una ampliación con un nuevo volumen adosado, de altura y composición similares al existente, intentando formar con este un conjunto unitario y armónico, se procura también interferir lo mínimo posible en la actividad del hotel, planteando una obra adosada, para conectarla en el último momento al edificio existente. Tendrá también tres plantas sobre rasante y semisótano, este último se conectará con el existente y se le dotará de comunicación interna con las plantas superiores, mediante el ascensor y una pequeña escalera de servicio.

En la planta baja de la ampliación se situarán 7 nuevas habitaciones, se ampliará el salón social y se incorpora un nuevo conjunto de aseos incluyendo uno para minusválidos. En esta zona de aseos se situará un cuarto de limpieza y la escalera de servicio, para el personal del hotel, de bajada al semisótano. En la planta primera se situarán 8 habitaciones, una de ellas con sala de estar y terraza. En la planta segunda, se situarán las 7 habitaciones restantes. En cada planta se incorporará un nuevo cuarto de limpieza, de dimensiones apropiadas.

La ampliación proyectada se realizará con estructura, cerramiento y acabados similares a los existentes,  estructura de pórticos de hormigón armado con forjados del mismo material, cerramiento cerámico y acabado con mortero monocapa. Cubierta de teja sobre formación de pendiente de tabiques palomeros con zonas singulares de forjado de madera vista sobre viguería de acero. Carpintería de madera de iroko barnizada y barandillas de forja.

           Para la determinación de las características del terreno se dispone de un estudio geotécnico que nos da una tensión máxima admisible, (después de mejorar el terreno), de 1,0 Kp/cm2. La cimentación se construye con losa de hormigón armado sobre terreno mejorado artificialmente con suelos seleccionados colocado y compactado por tongadas. Entre la losa y la solera que formará el suelo del garaje se rellenará otra capa de terreno para acoger el foso del ascensor y la red horizontal de saneamiento.