Se redacta el proyecto por encargo de Promotora Piñole SA para la construcción de un bloque de residencia colectiva compuesto de 18 viviendas, 11 plazas de garaje y 18 trasteros al pie de la antigua Carretera General en Soto de Luiña, Concejo de Cudillero.
El terreno posee una fuerte pendiente con sentido descendente hacia el Sur, con un desnivel máximo entre extremos de 6,50 m, el desnivel transversal entre la fachada principal y el lindero posterior es de aproximadamente 3,00 m esta pendiente es común a las parcelas circundantes dispuestas a ambos lado de la carretera.
La fachada principal se divide en tres volúmenes de anchuras semejantes a la edificación tradicional entre medianeras, entre los cuales se disponen unos corredores también de arquitectura tradicional de la zona que formarán los recorridos de distribución de las viviendas en cada una de las plantas.
Se disponen 6 viviendas en cada planta, incluida la planta baja, todas ellas de programa reducido: 9 de dos dormitorios y otras 9 de un dormitorio. La distribución de viviendas es similar en las tres plantas, una en el centro detrás del núcleo de comunicaciones, dos en la zona derecha y tres en la izquierda.
En la planta baja todas las viviendas menos la de la esquina disponen de un pequeño jardín, (con pendiente descendente hacia el lindero), que ocupará el patio posterior de la parcela ayudando a un mejor cuidado y mantenimiento de esta zona. Las dos viviendas de la zona derecha tienen su acceso directamente desde la calle a través del soportal.
El sótano se destina a 18 trasteros, (uno por vivienda) y a un garaje con 11 plazas de aparcamiento. Esta planta tiene el acceso de vehículos y peatonal exterior por la fachada Sur del edificio y un acceso peatonal interior a través del ascensor y la escalera.
